Атака рейдеров отбита?

Аферисты не смогли отобрать у города ресторан «Приморский»

Есть такое модное слово - рейдер. Представители этой профессии уже перекочевали со страниц отечественной деловой прессы в детективное чтиво и даже сериалы. Рейдер - это специалист по захвату предприятий. Стандартная схема выглядит так: создание у предприятия- жертвы большой кредиторской задолженности, его банкротство и последующий отъем за долги у бывших собственников.

При желании в Интернете можно найти расценки на рейдерские услуги: «Договориться с налоговым инспектором - $2-5 тыс., депутатский запрос в Госдуме - $5-8 тыс., принятие судом решения - $30-200 тыс., силовой захват - $0,3-0,5 тыс. (за штурм на одного бойца)». Читая столичные страшилки о десятках предприятий, уведенных от их законных собственников, невольно думаешь: «У нас, слава Богу, пока тихо»...

И вот случилось.

Слух о том, что «Приморский», единственный в Северодвинске муниципальный ресторан, пытаются прибрать к рукам какие-то бизнесмены, распространился по городу еще летом. Об этом писали практически все местные газеты. И вот теперь, после череды судебных разбирательств, в которых администрации Северодвинска пришлось доказывать неправомерность притязаний на муниципальную собственность, мы можем расставить точки над «ё».

Очевидно, что сценарий «честного отъема» ресторана был тщательно продуман и ждал своего часа. Час пробил в ноябре 2004 года, когда Галина Никулина, директор «Приморского», взяла 10-дневный отпуск. У руля предприятия встала заместитель директора Светлана Истомина - одно из главных действующих лиц этой истории. К слову, С. Истомина заняла эту должность всего за полтора месяца до описываемых событий. И как знать, может быть, она и появилась в «Приморском» именно ради этой 10-дневной отлучки руководителя.

Не теряя времени, Светлана Анатольевна заключила договор со строительной фирмой «Вибс» на подготовку проекта реконструкции ресторана. По мысли Истоминой, «Приморский» следовало переоборудовать в торгово-развлекательный центр. Стоимость работ по заключенному договору поражает воображение - без малого 5,5 млн. рублей.

- И это всего лишь проект! По оценкам специалистов, данная сумма в несколько раз выше рыночной стоимости подобных работ,- комментирует ситуацию юрисконсульт комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северодвинска Алексей Шимчук, представлявший интересы города по данному делу в суде. - Кроме того, у «Приморского» просто не могло быть таких денег - прибыль за весь 2004 год составила 480 тыс. рублей.

Но этот факт не поколебал С. Истомину. От лица «Приморского» она берет заём на необходимую сумму у предпринимателя Ирины Пилипович - человека, близкого к архангельским бизнесменам, которые имеют доходный бизнес и в нашем городе (по мнению некоторых наблюдателей, именно эти люди и являются заказчиками махинации). По просьбе Истоминой Пилипович перечисляет 5,5 млн. рублей на счет ООО «Вибс» - по платежному поручению за ресторан «Приморский». Заметим: работы еще не были выполнены, а оплата уже проведена - неслыханная щедрость!

Описанные события - заключение договора на подготовку проекта реконструкции ресторана и оформление займа на 5,5 миллиона - происходили с фантастической скоростью: заняли всего три дня. Вскоре на работу вышла директор «Приморского» Галина Никулина, и жизнь ресторана, казалось, потекла своим чередом.

А в марте 2005 года фирма-подрядчик передала С. Истоминой проектно-сметную документацию. И та подписала акт приема-передачи работ, тем самым подтвердив, что услуги, за которые были заплачены миллионы рублей, оказаны в полном объеме.

- Документы явно готовились наспех, - отмечает Алексей Шимчук. - Договором и сметой предусматривалась разработка эскизного и рабочего проектов реконструкции. Согласно смете эскизный проект составляет 85%, а рабочий - 15% общей стоимости работ. Из акта приема-передачи следует, что сделан и передан только рабочий проект, то есть договор выполнен лишь на 15%.

Акт приема-передачи был завизирован, и ресторану следовало расплатиться с кредитором - г-жой Пилипович. Но, как вы понимаете, это было невозможно: таких сумм «Приморский» не зарабатывал и за десять лет. Поэтому дальнейшее развитие сценария предугадать нетрудно: банкротство предприятия, не способного заплатить долги, и его передача неким заинтересованным бизнес-структурам.

К счастью, этому сценарию не суждено было сбыться: администрация Северодвинска вовремя заметила опасность.

Заполучив документы, требующие погасить долг, якобы висящий на ресторане, директор «Приморского» Г. Никулина подала в суд иск о признании договора с ООО «Вибс» недействительным. В судебное разбирательство включилась юридическая служба КУМИ, перед которой мэр поставил задачу: не допустить увода муниципальной собственности в частные руки.

Для иска имелось, как минимум, два основания.

Во-первых, заключив договор со строительной фирмой, замдиректора Истомина превысила свои полномочия (подобные крупные сделки она могла совершать только с письменного разрешения руководителя).

Во-вторых, не было получено согласие и со стороны собственника - администрации Северодвинска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ). Хотя по этому поводу между истцом и ответчиком разгорелся спор. Дело в том, что, заключив договор со строительной фирмой, С. Истомина направила в КУМИ письмо с просьбой согласовать этот договор. И в тот же день Юлия Федорова, бывшая в то время председателем КУМИ, дала письменный ответ: она «не возражает против заключения договора между СМУПОП «Приморский» и ООО «Вибс»».

В суде администрация доказывала: этот ответ не имеет юридической силы, так как в документе отсутствуют сведения о цене договора, о сторонах сделки. По сути, в ходе переписки было дано согласие на заключение какого-то договора с каким-то предприятием на неопределенную сумму.

Что можно сказать об авторе письма? Председатель КУМИ не знала, как следует составлять подобные документы? Это невозможно. Напрашивается вывод: скорее всего, высокопоставленный чиновник была заинтересована в банкротстве ресторана «Приморский», но так как она понимала, что последует судебное разбирательство, не хотела «подставляться». Случайно или нет, сразу после сделки Ю. Федорова покинула пост председателя КУМИ. Уволилась и замдиректора «Приморского» С. Истомина.

- Арбитражный суд Архангельской области договор, заключенный между рестораном «Приморский» и фирмой «Вибс», признал недействительным. Решение вступило в законную силу,- подводит итог А. Шимчук.

Однако история еще не закончена: ответчик пытается обжаловать решение в кассационной инстанции. А областной арбитражный суд рассматривает сейчас еще один иск - на этот раз о признании недействительным договора многомиллионного займа.

И тем не менее итоги подвести уже можно. К счастью для города, на этот раз рейдерскую атаку удалось отбить. Ресторан «Приморский» остается муниципальным, хотя имел все шансы стать торгово-развлекательным центром, приносящим солидный доход своим новым нечистым на руку владельцам. Вместе с тем несостоявшееся банкротство преподало хороший урок и руководству ресторана, и администрации Северодвинска. Глаз да глаз нужен за городской собственностью. Стоит лишь на минуту ослабить внимание - и профессионалы «честных отъемов, банкротств и разводок» растащат город на куски.



Последние материалы по теме:

• Планетарию дали звезды
• Рейдеры добрались до контейнеров
• Рейдеры выкинули отдыхающих на улицу
• Рейдеры атакуют компанию «СМАРТС»
• «Роспечать» атакуют